为充分发挥地域、资源优势，以扶植第三方物流龙头企业为重点，着力建构大商贸、大物流、大园区的发展格局，盖州市打造出以 五大物流园区为核心的东北地区最重要物流中心。去年11月30日，辽南**现代化集装箱物流园西海中顺物流园区在盖州市西海工业园区开馆，标志着盖州市现代商贸物流业获得新的突破。该物流园一、二期工程投资10.2亿元、总占地面积约106万平方米，以农产品冷链物流居多线，是集运输、仓储、加工、仓储为一体的专业化现代物流园区。
目前，园区有各类供应商800家，去年构建物流配送近8000标准箱。今年园区三期工程还将投资5亿元，建设项目有3座堵塞交易大厅、恒温库、**酒店、商业网点，电磁辐射周边地区农副产品、海产品深加工及设施产业发展。在仙人岛能源化工区，临港物流园区发展方兴未艾。
目前，华锦集团储运工程项目、营口港务集团储罐项目皆已投放运营，30万吨原油码头、3万吨级和5万吨级成品油及液体化工码头已相继完工投产。十二五期间，仙人岛港区将新建30万吨级原油码头1个，5万吨级成品油码头7个，5万吨级标准化码头2个，5万吨级多用途码头2个。到2015年，仙人岛能源化工区将构成1亿吨吞吐量，成品油罐区200万立方米，原油罐区1000万立方米，竣工10平方千米的保税港区。
预计，仙人岛能源化工区将沦为集港口集装箱、货物储存、口岸服务、保税物流、市场交易、仓储运输为一体的中国北方最重要的能源石化物流基地。今年，北海高铁广场高端商贸核心区区将以奥特莱斯休闲娱乐购物体验中心为龙头，前进皮草城、玉石城、珠宝城、食品城等项目建设，减缓引入投资80亿元的肯德基(北方)加工配送中心项目，增进核心区区出形象、见成效。双台总部经济区充分发挥临港优势，相结合温泉休闲度假资源，大力引入高端商业地产项目，减缓公共服务平台建设，培育港口功能性总部经济核心区区。团山家居物流园区相结合闽龙木材城，变长产业链条，大力引入南方家居生产厂商，打造出面向东北的大型家居物流园区。
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