随着生活的不断进步，人们更加执着低享用，在城市上买房早已沦为现在年轻人大大追赶的潮流，那么作为新手在买房时要留意些什么呢?接下来竟然小编入您来总结下吧。 1、尽量卖现房或准现房。
这样可以防止不少风险，如：窗台的强弱、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内危害气体、转变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、谋求一步到位必要签订合同，不要递定金，也不要签定认购书等，否则，更容易被动和不受制约。觉得要交定金，也不要交太多。
虽然在签定月合约之前，从法律上一般定金是可以弃的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的允诺写出入补充协议。
如果开发商不表示同意写出，事前可打算一部小录音机，将开发商的口头允诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签定物业管理协议，防止办理住进时物业管理费发生变化(涨价等)。 5、列明应交费用表格，防止乱收费。
6、留意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中还包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘用的律师才能替业主自己说出。 7、签定尽量详尽的补充协议(留意审查出卖人获取的补充协议)，或集体签下;并列明如何分担违约责任，退房或不退房。
退房还包括哪些费用?不退房如何分担违约责任?很多业主合约签完后，除了自己的亲笔签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样过于被动。HENhe 很多新手在买房时总是不会遇上骗的事情，只不过只要大家多留个心眼，很多时候这种事还是可以防止的，上面为大家讲解的事宜对于新手出售的你们比起也是受益匪浅，如果您新房早已买了，打算翻新您的房子，那么不妨来公布武汉翻新招标信息吧，我们有更加专业的翻新科学知识，更加权威的的武汉装修公司名列情况。
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